1966〜1976年築, 専有面積49.56㎡〜69.56㎡の平均販売価格
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神陵台東住宅44号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台四丁目
/ 朝霧駅 徒歩31分
1971年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
456万円
7.7万円/㎡
211
374
538
701
AI査定結果
推定相場価格
456万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
374万円〜538万円
6.3万円/㎡〜9.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年9月13日
神陵台東住宅44号棟
480万円（8.1万円/㎡）/ 3階 / 59.56㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は5.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 480万円 | 8.1万円 | 3階 | 59.56㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/09/10 | 380万円 | 6.4万円 | 3階 | 59.56㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/07/18 | 290万円 | 4.6万円 | 4階 | 62.81㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/06 | 120万円 | 1.9万円 | 5階 | 62.81㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/14 | 150万円 | 2.4万円 | 5階 | 62.81㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/10 | 280万円 | 4.5万円 | 5階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 250万円 | 4.0万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 350万円 | 5.6万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 250万円 | 4.0万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 180万円 | 2.9万円 | 4階 | 62.81㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/10 | 500万円 | 8.0万円 | 1階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 220万円 | 3.5万円 | 3階 | 62.81㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/19 | 590万円 | 8.4万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 280万円 | 4.7万円 | 5階 | 59.56㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 250万円 | 4.0万円 | 3階 | 62.81㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/19 | 320万円 | 5.1万円 | 3階 | 62.81㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 390万円 | 6.2万円 | 3階 | 62.81㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 9.7万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 499万円 | 7.9万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 780万円 | 11.1万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は7.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | 神陵台西住宅59号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.8㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | 神陵台西住宅 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.8㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.52㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 明舞12団地35号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 490万円 | 8.5万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/23 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 360万円 | 6.5万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 400万円 | 7.0万円 | 57.34㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | 明舞八団地二〇号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 348万円 | 6.3万円 | 55.68㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明舞12団地34号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 340万円 | 6.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/13 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 390万円 | 6.8万円 | 57.34㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 狩口台8団地25号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 430万円 | 7.7万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | 狩口台東住宅1号棟 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅9分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.6㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/27 | 矢元台住宅 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅12分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/12 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.81㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 明舞第2団地8号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 297万円 | 6.2万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 明舞第二団地5号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 376万円 | 7.9万円 | 47.58㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニ舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 350万円 | 6.3万円 | 55.8㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/30 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 450万円 | 6.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | 新多聞第2住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅47分 | 340万円 | 6.9万円 | 48.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 500万円 | 7.2万円 | 69.09㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/18 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 400万円 | 6.4万円 | 62.52㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | 東舞子台ハイツA棟 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅5分 | 540万円 | 8.1万円 | 66.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 445万円 | 7.1万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/04 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅19分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 380万円 | 7.7万円 | 49.36㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/06 | シャトー霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅16分 | 297万円 | 6.1万円 | 48.89㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/09 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 480万円 | 9.4万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/14 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 480万円 | 8.4万円 | 56.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/13 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 300万円 | 6.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | 上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 山陽垂水駅15分 | 320万円 | 6.6万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/06 | サンプラザ垂水 神戸市垂水区旭が丘三丁目 | 山陽垂水駅14分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1975年 | 12戸 | RC |
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